4 Residence Mermoz Sud 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2618E2394644P
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 995 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 943 – 97 368 €
Soit1 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 22 Av De Vierzon 18120 Méreau | Maison | 51 m² | 47 000 € | 922 |
| 28/11/2025 | 43 Che Blanc 18100 Vierzon | Maison | 150 m² | 162 000 € | 1 080 |
| 01/10/2025 | 5 Che De La Petite Noue 18100 Vierzon | Maison | 80 m² | 95 100 € | 1 189 |
| 06/05/2025 | 62 Rte De Mereau 18100 Vierzon | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |
| 07/03/2025 | 29 Av De Vierzon 18120 Méreau | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 15/02/2025 | 102 Che Blanc 18120 Méreau | Maison | 217 m² | 110 000 € | 507 |
| 05/10/2024 | 16 Rue Jacqueline Auriol 18100 Vierzon | Maison | 149 m² | 200 000 € | 1 342 |
| 10/08/2024 | 56 Rte De Mereau 18100 Vierzon | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 09/08/2024 | 102 Che Blanc 18120 Méreau | Maison | 217 m² | 70 000 € | 323 |
| 23/07/2024 | 96 Che Blanc 18120 Méreau | Maison | 98 m² | 144 500 € | 1 474 |
| 05/07/2024 | 78 Che Blanc 18120 Méreau | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 |
| 14/06/2024 | 2 Rue Gaston Monmousseau 18100 Vierzon | Maison | 73 m² | 132 300 € | 1 812 |
| 11/06/2024 | 29 Av De Vierzon 18120 Méreau | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 29/03/2024 | 15 Res Des Bruyeres 18100 Vierzon | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 28/03/2024 | 11 Rue Maryse Bastie 18100 Vierzon | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |