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14 Rue Gagarine 18100 Vierzon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2618E2355610H

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble01 132 m²CC10530
15/09/2026appartement090 m²CC12053
15/09/2026appartement048 m²CC12053
15/09/2026appartement093 m²CC9053
15/09/2026appartement093 m²CC9053
15/09/2026appartement051 m²CC9053
15/09/2026appartement093 m²CC12253
15/09/2026appartement051 m²CC12153
11/06/2026appartement062 m²CC11933
11/06/2026appartement065 m²CC9033
11/06/2026appartement077 m²CC9133
11/06/2026appartement065 m²CC9033
11/06/2026appartement065 m²CC12133
11/06/2026appartement090 m²CC12033
11/06/2026appartement048 m²CC12033
11/06/2026appartement093 m²CC9033
11/06/2026appartement051 m²CC9033
11/06/2026appartement093 m²CC9033
11/06/2026appartement051 m²CC9033
11/06/2026appartement093 m²CC12233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Vierzon (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 036 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 913 – 123 159 €
Soit2 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202553 Rue Raspail 18100 VierzonMaison46 m²70 000 €1 522
18/07/20255 Rue Du Pery 18100 VierzonMaison76 m²94 000 €1 237
01/07/202512 Rue Raspail 18100 VierzonMaison100 m²90 000 €900
24/06/202558 Rue Etienne Nivet 18100 VierzonMaison83 m²75 000 €904
06/12/202422 Rue Gay Lussac 18100 VierzonMaison58 m²37 000 €638
31/08/202443 Av Du Col Frederic Manhes 18100 VierzonMaison79 m²78 000 €987
22/08/20242 Rue Du Pery 18100 VierzonMaison96 m²110 000 €1 146
18/06/202458 Av Du Col Frederic Manhes 18100 VierzonMaison82 m²66 750 €814
11/04/202454 Av Du Col Frederic Manhes 18100 VierzonMaison147 m²48 000 €327
08/02/20243 Rue Du Pery 18100 VierzonMaison48 m²40 000 €833
04/01/202466 Av Du Col Frederic Manhes 18100 VierzonMaison73 m²64 000 €877