43 Rue André Ribaud 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2618E2347108H
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1930
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 552 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 740 – 112 390 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 13 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Appartement | 72 m² | 67 500 € | 938 |
| 29/10/2025 | 36 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Maison | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 29/10/2025 | 36 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 14/08/2025 | 5 Ptr Petite Rue Du Bourdoiseau 18100 Vierzon | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 23/06/2025 | 72 Rue Andre Ribaud 18100 Vierzon | Maison | 26 m² | 89 000 € | 3 423 |
| 14/03/2025 | 13 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Appartement | 72 m² | 31 000 € | 431 |
| 22/02/2025 | 56 Rue Andre Ribaud 18100 Vierzon | Maison | 64 m² | 112 000 € | 1 750 |
| 15/02/2025 | 12 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Maison | 108 m² | 82 500 € | 764 |
| 15/02/2025 | 11 T Rue Du Crot A Foulon 18100 Vierzon | Maison | 98 m² | 82 500 € | 842 |
| 08/08/2024 | 17 Rue Andre Ribaud 18100 Vierzon | Maison | 138 m² | 15 000 € | 109 |
| 19/06/2024 | 37 A Che De Fougery 18100 Vierzon | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| 13/06/2024 | 15 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Maison | 93 m² | 75 000 € | 806 |
| 08/06/2024 | 8 Ptr Petite Rue Du Bourdoiseau 18100 Vierzon | Maison | 85 m² | 65 500 € | 771 |
| 24/05/2024 | 30 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Maison | 47 m² | 67 000 € | 1 426 |
| 24/05/2024 | 32 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Maison | 41 m² | 67 000 € | 1 634 |