Signal Vente

12 Avenue de la Gare 18200 Orval

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2618E2314870J

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface303 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 846 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Orval (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation490 215 – 575 470 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/03/202513 Av De La Gare 18200 OrvalAppartement32 m²74 500 €2 328
05/11/202410 Che De La Fontaine 18200 OrvalMaison85 m²26 500 €312
28/10/202413 Av De La Gare 18200 OrvalAppartement29 m²18 000 €621
11/10/20245 Av De La Gare 18200 OrvalMaison91 m²140 000 €1 538
20/09/20241 Av De La Gare 18200 OrvalAppartement129 m²192 000 €1 488
20/09/20241 Av De La Gare 18200 OrvalMaison100 m²192 000 €1 920
30/05/2024545 Le Pont Du Cher 18200 OrvalMaison40 m²14 000 €350