40 Avenue du Général de Gaulle 18230 Saint-Doulchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2618E2308173U
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1964
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 033 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 469 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 441 – 155 474 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 32 Av Du Gen De Gaulle 18230 Saint-Doulchard | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 21/11/2025 | 62 Av De La Republique 18230 Saint-Doulchard | Maison | 119 m² | 115 000 € | 966 |
| 13/10/2025 | 63 Rue Pierre Michot 18230 Saint-Doulchard | Maison | 156 m² | 196 000 € | 1 256 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Circulaire 18230 Saint-Doulchard | Maison | 92 m² | 68 000 € | 739 |
| 04/09/2025 | 18 Av Henri Debord 18230 Saint-Doulchard | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 04/09/2025 | 1 Rue Des Grands Champs 18230 Saint-Doulchard | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 |
| 22/08/2025 | 13 Rue Maxime Lebrun 18230 Saint-Doulchard | Maison | 101 m² | 370 400 € | 3 667 |
| 18/06/2025 | 54 Rue Pierre Michot 18230 Saint-Doulchard | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 01/04/2025 | 14 Rue Circulaire 18230 Saint-Doulchard | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Chem Creux 18230 Saint-Doulchard | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 28/11/2024 | 4 Rue Pierre Desbois 18230 Saint-Doulchard | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 29/10/2024 | 32 Rue Du Commerce 18230 Saint-Doulchard | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 |
| 23/08/2024 | 18 Rue Des Chardons 18230 Saint-Doulchard | Maison | 125 m² | 246 250 € | 1 970 |
| 24/07/2024 | 3 Rue Des Cedres 18230 Saint-Doulchard | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 19/06/2024 | 5 Rue Maxime Lebrun 18230 Saint-Doulchard | Maison | 110 m² | 128 000 € | 1 164 |