10 Route de la Croix 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2618E2292082X
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 516 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 215 – 68 339 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | 176 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 29/07/2025 | 40 Che Du Perdrier 18100 Vierzon | Maison | 150 m² | 179 000 € | 1 193 |
| 28/06/2025 | 8 Rte Du Petit Rateau 18100 Vierzon | Maison | 108 m² | 92 000 € | 852 |
| 13/06/2025 | 8 Che Du Grand Orme 18100 Vierzon | Maison | 89 m² | 142 000 € | 1 596 |
| 07/05/2025 | 13 Che Du Champ Des Renards 18100 Vierzon | Maison | 69 m² | 99 000 € | 1 435 |
| 14/03/2025 | 134 Rue Eugene Pottier 18100 Vierzon | Maison | 132 m² | 102 000 € | 773 |
| 22/11/2024 | 10 Rte Du Petit Rateau 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 21/08/2024 | 118 Rue Eugene Pottier 18100 Vierzon | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |