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5 Impasse des Roses d’Orleans 18230 Saint-Doulchard

Appartement · étage 4 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2618E2285334J

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface30 m²
Construction1970
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement087 m²CC13053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 748 €/m² à Saint-Doulchard (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 425 – 217 673 €
Soit6 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison160 m²308 750 €1 930
06/11/202522 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison118 m²159 000 €1 347
21/10/20252 Rue D Alsace 18230 Saint-DoulchardMaison65 m²120 000 €1 846
14/10/202510 Rue Des Jonquilles 18230 Saint-DoulchardMaison91 m²146 000 €1 604
30/07/202513 Rue Du Mal Leclerc 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²130 000 €1 625
21/07/202517 Rue Louis De Gournay 18230 Saint-DoulchardMaison143 m²230 000 €1 608
16/07/20253 T Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison63 m²95 000 €1 508
03/07/202525 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison61 m²110 000 €1 803
26/06/202515 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison112 m²119 000 €1 063
26/06/20252 Imp Des Violettes 18230 Saint-DoulchardMaison68 m²106 500 €1 566
30/04/202525 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison75 m²105 000 €1 400
30/04/202567 Rue Du Clos Du Chat 18230 Saint-DoulchardMaison85 m²169 000 €1 988
11/03/202514 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison72 m²95 000 €1 319
24/02/202510 Imp Des Tulipes 18230 Saint-DoulchardMaison76 m²179 000 €2 355
19/02/20256 Rue D Aquitaine 18230 Saint-DoulchardMaison63 m²136 700 €2 170