12 Route des Barreaux 18110 Vasselay
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2618E2253317Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1990
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Vasselay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 215 – 156 383 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 17 Rte Des Barreaux 18110 Vasselay | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 12/09/2025 | 9 All Sablons 18110 Vasselay | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 23/06/2025 | 17 All Sablons 18110 Vasselay | Maison | 92 m² | 96 500 € | 1 049 |
| 26/05/2025 | 23 All Sablons 18110 Vasselay | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 |
| 19/03/2025 | 1 All Des Foltiers 18110 Vasselay | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| 19/02/2025 | 32 All Des Sarrasines 18110 Vasselay | Maison | 89 m² | 183 500 € | 2 062 |
| 31/01/2025 | 9 Rte De Mery Es Bois 18110 Vasselay | Maison | 90 m² | 58 000 € | 644 |
| 07/01/2025 | 21 All Sablons 18110 Vasselay | Maison | 84 m² | 171 200 € | 2 038 |
| 08/07/2024 | 6 Rte De Pigny 18110 Vasselay | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 |
| 19/12/2023 | 12 D Rte De Pigny 18110 Vasselay | Maison | 124 m² | 318 000 € | 2 565 |
| 17/11/2023 | 8 All Sablons 18110 Vasselay | Maison | 102 m² | 183 880 € | 1 803 |