Signal Vente

1b Rue de l'Hopital 18330 Neuvy-sur-Barangeon

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2618E2253211W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 056 €/m² à Neuvy-sur-Barangeon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 284 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 360 – 164 771 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison70 m²170 750 €2 439
27/11/20252 Rue Du Professeur Robert Waitz 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison102 m²50 000 €490
12/08/20259 D Rte De Menetreol 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison40 m²72 000 €1 800
28/06/20253 Rte De Nancay 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison82 m²121 500 €1 482
20/06/20258 Rte De Vierzon 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison128 m²146 000 €1 141
10/09/202411 B Pl Du 8 Mai 1945 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison86 m²30 000 €349
09/07/20244 Pl De La Mairie 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison93 m²150 000 €1 613
08/07/20247 Rte De La Chapelle 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison72 m²75 000 €1 042
21/06/20249 A Pl Du 8 Mai 1945 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison80 m²28 000 €350
16/01/202410 Rte De La Chapelle 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison56 m²66 100 €1 180
30/11/20236 Rue De La Cure 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison139 m²190 000 €1 367
30/11/20236 Rue De La Cure 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison68 m²190 000 €2 794
03/11/20237 B Rue Marguerite 18330 Neuvy-sur-BarangeonMaison33 m²47 500 €1 439