91 Rue de la Convention 18100 Vierzon
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2618E2239183I
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1886
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 738 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 017 – 64 586 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 116 Rue De La Convention 18100 Vierzon | Maison | 97 m² | 30 000 € | 309 |
| 28/07/2025 | 10 Che Des Joffrois 18100 Vierzon | Maison | 64 m² | 74 000 € | 1 156 |
| 17/05/2025 | 133 Rue De La Convention 18100 Vierzon | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 17/10/2024 | 77 Rue De La Convention 18100 Vierzon | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 13/03/2024 | 46 Rue De La Convention 18100 Vierzon | Maison | 62 m² | 12 500 € | 202 |