86bis Avenue du Général Leclerc 18700 Aubigny-sur-Nère
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2618E2224924X
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1956
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Aubigny-sur-Nère (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 217 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 200 – 216 235 €
Soit1 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 66 B Av Du General Leclerc 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 |
| 22/02/2025 | 85 B Av Du General Leclerc 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 11/02/2025 | 3 Che De La Defense 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| 13/11/2024 | 8 Le Buisson De La Gariole 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 67 m² | 30 000 € | 448 |
| 28/10/2024 | 10 Rue Pasteur 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 117 m² | 80 000 € | 684 |
| 17/10/2024 | 64 B Av Du General Leclerc 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |
| 10/05/2024 | 14 Rue Joliot-Curie 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 96 m² | 119 000 € | 1 240 |
| 30/03/2024 | 21 Rue Joliot-Curie 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |