Signal Vente

17 Rue des Verdins 18230 Saint-Doulchard

Appartement · étage 4 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2618E2210095O

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1958
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement058 m²EE23759
27/08/2026appartement046 m²EE23959
27/08/2026appartement158 m²DD16151
27/08/2026appartement258 m²DD16051
27/08/2026appartement246 m²DD16351
27/08/2026appartement358 m²DD16051
27/08/2026appartement346 m²DD16351
27/08/2026appartement458 m²DD18551
27/08/2026appartement146 m²DD16451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 748 €/m² à Saint-Doulchard (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 058 – 373 373 €
Soit7 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Av Du Gen De Gaulle 18230 Saint-DoulchardMaison75 m²134 259 €1 790
06/11/202522 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison118 m²159 000 €1 347
21/10/20252 Rue D Alsace 18230 Saint-DoulchardMaison65 m²120 000 €1 846
25/07/202511 Rue D Auvergne 18230 Saint-DoulchardMaison70 m²159 900 €2 284
03/07/202525 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison61 m²110 000 €1 803
30/04/202567 Rue Du Clos Du Chat 18230 Saint-DoulchardMaison85 m²169 000 €1 988
24/03/20257 Rue De Sologne 18230 Saint-DoulchardMaison87 m²95 000 €1 092
11/03/202514 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison72 m²95 000 €1 319
24/02/202510 Imp Des Tulipes 18230 Saint-DoulchardMaison76 m²179 000 €2 355
19/02/20256 Rue D Aquitaine 18230 Saint-DoulchardMaison63 m²136 700 €2 170
31/01/20255 Rue D Auvergne 18230 Saint-DoulchardMaison70 m²143 000 €2 043
29/01/202516 Imp Des Tulipes 18230 Saint-DoulchardMaison79 m²110 000 €1 392
17/01/20252 Rue D Auvergne 18230 Saint-DoulchardMaison69 m²129 000 €1 870
25/11/202458 Rue De Malitorne 18230 Saint-DoulchardAppartement18 m²920 000 €51 111
25/11/202458 Rue De Malitorne 18230 Saint-DoulchardAppartement36 m²920 000 €25 556