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7 Avenue Pierre Curie 18600 Sancoins

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2618E2185568F

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1940
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 922 €/m² à Sancoins (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 747 – 56 050 €
Soit802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Imp Saint Pierre 18600 SancoinsMaison155 m²122 000 €787
12/11/202528 T Rte De Saint Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison110 m²135 000 €1 227
16/10/202533 Rte De La Guerche Sur L Aubois 18600 SancoinsMaison84 m²15 000 €179
30/06/202517 Rue Pierre Caldi 18600 SancoinsMaison75 m²125 000 €1 667
22/05/20254 Rue De St Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison90 m²203 990 €2 267
07/03/202526 Rte De La Guerche Sur L Aubois 18600 SancoinsMaison46 m²15 000 €326
29/01/202523 Rue De La Renauderie 18600 SancoinsMaison72 m²65 000 €903
16/12/202423 Rue De St Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison119 m²95 000 €798
16/12/202413 Rue Hoche 18600 SancoinsMaison83 m²20 000 €241
07/12/202416 Rue Hoche 18600 SancoinsMaison90 m²85 000 €944
05/12/20249 Av Pierre Curie 18600 SancoinsMaison78 m²95 500 €1 224
26/09/20249 Rue Pierre Caldi 18600 SancoinsMaison110 m²104 500 €950
29/07/20241 Rte De La Guerche Sur L Aubois 18600 SancoinsAppartement32 m²37 000 €1 156
29/07/20241 Rte De La Guerche Sur L Aubois 18600 SancoinsAppartement64 m²37 000 €578
25/07/20244 Rue De St Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison90 m²171 000 €1 900