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4 Route des Clous 18110 Vasselay

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2618E2185534X

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Vasselay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 630 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 940 – 117 320 €
Soit1 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Pl De L Eglise 18110 VasselayMaison85 m²75 000 €882
09/10/202523 All Du Domaine Du Pre 18110 VasselayMaison99 m²186 450 €1 883
19/03/20251 All Des Foltiers 18110 VasselayMaison72 m²65 000 €903
31/01/20259 Rte De Mery Es Bois 18110 VasselayMaison90 m²58 000 €644
17/01/202537 All Du Domaine Du Pre 18110 VasselayMaison187 m²319 400 €1 708
24/07/20245 Les Ripalets 18110 VasselayMaison170 m²309 000 €1 818
08/07/20246 Rte De Pigny 18110 VasselayMaison80 m²136 000 €1 700
22/12/20234 Pl De L Eglise 18110 VasselayMaison110 m²100 000 €909