32 Rue des Fileuses 18000 Bourges
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2618E2149641K
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 473 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 336 – 210 525 €
Soit1 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Rue De Picardie 18000 Bourges | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 26/09/2025 | 27 B Rue Philippe Labbe 18000 Bourges | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 28/08/2025 | 51 Av De Dun 18000 Bourges | Maison | 77 m² | 120 200 € | 1 561 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Du Nivernais 18000 Bourges | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Pijolins 18000 Bourges | Maison | 76 m² | 234 550 € | 3 086 |
| 07/07/2025 | 20 Rue Du Limousin 18000 Bourges | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 23/05/2025 | 22 Rue Du Morvan 18000 Bourges | Maison | 103 m² | 136 000 € | 1 320 |
| 25/04/2025 | 8 All De Touraine 18000 Bourges | Maison | 78 m² | 176 425 € | 2 262 |
| 27/02/2025 | 16 Rue De Franche Comte 18000 Bourges | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 21/02/2025 | 60 Rue De Touraine 18000 Bourges | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 04/11/2024 | 140 Av De Dun 18000 Bourges | Maison | 110 m² | 219 000 € | 1 991 |
| 31/07/2024 | 1 Imp Du Poitou 18000 Bourges | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 23/07/2024 | 9 All Du Maine 18000 Bourges | Maison | 78 m² | 135 500 € | 1 737 |
| 22/07/2024 | 122 Av De Dun 18000 Bourges | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 17/07/2024 | 16 Rue De Touraine 18000 Bourges | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 |