Signal Vente

36 Rue Benjamin Constant 18200 Saint-Amand-Montrond

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

E énergieE GESn° 2618E2133953A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface220 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 932 – 254 660 €
Soit1 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Soupirs 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement42 m²50 000 €1 190
26/12/202510 Rue Raoul Rochette 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement32 m²110 000 €3 438
26/12/202510 Rue Raoul Rochette 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement58 m²110 000 €1 897
10/12/20259 Quai Vendemiaire 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement25 m²177 500 €7 100
10/12/20259 Quai Vendemiaire 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement45 m²177 500 €3 944
10/12/20259 Quai Vendemiaire 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement15 m²177 500 €11 833
10/12/20259 Quai Vendemiaire 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement12 m²177 500 €14 792
27/11/20253 Rue Des Soupirs 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement40 m²47 000 €1 175
13/11/20253 Rue Des Soupirs 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement62 m²45 000 €726
31/10/202517 B Rue Philibert Audebrand 18200 Saint-Amand-MontrondMaison50 m²56 050 €1 121
30/10/202518 Rue Porte Mutin 18200 Saint-Amand-MontrondMaison60 m²75 000 €1 250
30/10/20256 Rue Anatole France 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement22 m²39 000 €1 773
30/10/20256 Rue Anatole France 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement28 m²40 000 €1 429
16/10/202510 Rue Marengo 18200 Saint-Amand-MontrondMaison170 m²201 000 €1 182
15/10/20256 Rue Anatole France 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement28 m²15 000 €536