Signal Vente

8 Avenue de Meillant 18200 Saint-Amand-Montrond

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieD GESn° 2618E2106557I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Saint-Amand-Montrond (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 004 – 176 092 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202523 A Av Du General De Gaulle 18200 Saint-Amand-MontrondMaison26 m²35 000 €1 346
03/07/20251 Crs Des Quatre Vents 18200 Saint-Amand-MontrondMaison92 m²110 000 €1 196
17/06/202544 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement13 m²80 000 €6 154
17/06/202544 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement14 m²80 000 €5 714
17/06/202544 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement42 m²80 000 €1 905
17/06/202544 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement15 m²80 000 €5 333
17/06/202544 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement220 m²80 000 €364
10/04/202531 Av Du General De Gaulle 18200 Saint-Amand-MontrondMaison84 m²65 000 €774
28/03/202519 Av Du General De Gaulle 18200 Saint-Amand-MontrondMaison65 m²50 000 €769
26/03/202558 B Rue De Juranville 18200 Saint-Amand-MontrondMaison80 m²70 000 €875
18/03/202560 Rue De Billeron 18200 Saint-Amand-MontrondMaison79 m²42 500 €538
10/03/202546 Rue Du 14 Juillet 18200 Saint-Amand-MontrondMaison49 m²38 000 €776
03/03/202513 Av Du General De Gaulle 18200 Saint-Amand-MontrondMaison64 m²78 500 €1 227
10/12/202477 Rue De Juranville 18200 Saint-Amand-MontrondMaison59 m²48 000 €814
23/10/202434 Rue Gaston Guillemin 18200 Saint-Amand-MontrondMaison89 m²136 000 €1 528