34 Rue de Mouzaine 18190 Châteauneuf-sur-Cher
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2618E2096736P
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface49 m²
Construction1800
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 688 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 998 €/m² à Châteauneuf-sur-Cher (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen49 102 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation37 042 – 43 484 €
Soit818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 40 Res Saint Lazare 18190 Venesmes | Maison | 62 m² | 32 000 € | 516 |
| 20/12/2024 | 36 Rue De Mouzaine 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 50 m² | 32 290 € | 646 |
| 26/10/2024 | 40 Res Saint Lazare 18190 Venesmes | Maison | 62 m² | 20 000 € | 323 |
| 15/10/2024 | 72 Res Saint Lazare 18190 Venesmes | Maison | 110 m² | 38 000 € | 345 |
| 08/10/2024 | 38 Rue De Mouzaine 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 53 m² | 83 000 € | 1 566 |
| 04/05/2024 | 29 Rue Villatte 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 36 m² | 17 500 € | 486 |
| 20/12/2023 | 72 Res Saint Lazare 18190 Venesmes | Maison | 110 m² | 25 000 € | 227 |
| 16/12/2023 | 27 Rue Du Port 18190 Châteauneuf-sur-Cher | Maison | 52 m² | 11 500 € | 221 |