110 Rue Eugène Pottier 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2618E2060070J
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 731 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 595 – 81 698 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 89 Rue Eugene Pottier 18100 Vierzon | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |
| 01/10/2025 | 79 Rue Eugene Pottier 18100 Vierzon | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 13/09/2025 | 176 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 29/07/2025 | 40 Che Du Perdrier 18100 Vierzon | Maison | 150 m² | 179 000 € | 1 193 |
| 07/05/2025 | 13 Che Du Champ Des Renards 18100 Vierzon | Maison | 69 m² | 99 000 € | 1 435 |
| 14/03/2025 | 134 Rue Eugene Pottier 18100 Vierzon | Maison | 132 m² | 102 000 € | 773 |
| 25/02/2025 | 71 Rue Eugene Pottier 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 14/02/2025 | 2 Rue Andre Gide 18100 Vierzon | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 11/09/2024 | 9 Rue Andre Gide 18100 Vierzon | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 04/09/2024 | 15 Rue Henri Bergson 18100 Vierzon | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 21/08/2024 | 118 Rue Eugene Pottier 18100 Vierzon | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |