13 Rue Galilée 18100 Vierzon
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2618E2041661I
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface118 m²
Construction1935
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 533 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 509 – 122 684 €
Soit964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Galilee 18100 Vierzon | Maison | 73 m² | 30 000 € | 411 |
| 03/12/2025 | 16 Rue Victor Hugo 18100 Vierzon | Appartement | 33 m² | 42 000 € | 1 273 |
| 03/12/2025 | 4 Rue Du Chateau 18100 Vierzon | Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 01/12/2025 | 12 Pl Gallerand 18100 Vierzon | Maison | 36 m² | 27 000 € | 750 |
| 22/11/2025 | 3 B Rue De La Montagne 18100 Vierzon | Maison | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Theodore Roosevelt 18100 Vierzon | Appartement | 27 m² | 23 000 € | 852 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Theodore Roosevelt 18100 Vierzon | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Theodore Roosevelt 18100 Vierzon | Appartement | 62 m² | 97 000 € | 1 565 |
| 21/11/2025 | 3 Imp Des Fosses 18100 Vierzon | Appartement | 63 m² | 97 000 € | 1 540 |
| 13/11/2025 | 26 Rue Armand Brunet 18100 Vierzon | Maison | 150 m² | 114 000 € | 760 |
| 18/10/2025 | 2 C Rue Du Champ Commun 18100 Vierzon | Maison | 90 m² | 93 000 € | 1 033 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Voltaire 18100 Vierzon | Appartement | 95 m² | 104 500 € | 1 100 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Du Gros Caillou 18100 Vierzon | Appartement | 96 m² | 25 000 € | 260 |
| 26/09/2025 | 2 Imp Des Fosses 18100 Vierzon | Appartement | 34 m² | 20 500 € | 603 |
| 23/09/2025 | 2 B Rue Gourdon 18100 Vierzon | Appartement | 27 m² | 12 000 € | 444 |