Signal Vente

69 Avenue de Meillant 18200 Saint-Amand-Montrond

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

F énergieF GESn° 2618E2038643G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 462 – 89 760 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Des Buissonnets 18200 Saint-Amand-MontrondMaison83 m²126 000 €1 518
30/09/202524 Rue Des Buissonnets 18200 Saint-Amand-MontrondMaison72 m²70 000 €972
11/08/20259 All Des Coquelicots 18200 Saint-Amand-MontrondMaison61 m²68 000 €1 115
22/07/20256 Rue Du Huit Mai 1945 18200 Saint-Amand-MontrondMaison94 m²117 000 €1 245
04/07/202515 Rue De Verdun 18200 Saint-Amand-MontrondMaison94 m²68 000 €723
27/01/202522 Rue Andre Malraux 18200 Saint-Amand-MontrondMaison63 m²84 000 €1 333
12/11/202484 Av De Meillant 18200 Saint-Amand-MontrondMaison80 m²88 500 €1 106
04/11/202465 Av De Meillant 18200 Saint-Amand-MontrondMaison69 m²70 000 €1 014
02/10/202444 Av De Meillant 18200 Saint-Amand-MontrondMaison64 m²60 090 €939
19/09/20244 All Des Coquelicots 18200 Saint-Amand-MontrondMaison71 m²52 500 €739
30/08/20243 All Des Coquelicots 18200 Saint-Amand-MontrondMaison63 m²67 000 €1 063
28/08/202410 Rue Des Buissonnets 18200 Saint-Amand-MontrondMaison65 m²55 000 €846
22/07/20245 All Corneille 18200 Saint-Amand-MontrondMaison88 m²106 500 €1 210
10/07/202417 Rue De Verdun 18200 Saint-Amand-MontrondMaison68 m²80 000 €1 176
27/06/202467 Av De Meillant 18200 Saint-Amand-MontrondMaison55 m²100 000 €1 818