8 Route de Sainte-catherine 18120 Massay
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2618E1908723I
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1900
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 710 – 46 616 €
Soit763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 3 Rte De Sainte Catherine 18120 Massay | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 19/12/2024 | 9 Res Saint Ladre 18120 Massay | Maison | 76 m² | 83 000 € | 1 092 |
| 24/09/2024 | 2 Rte De Sainte Catherine 18120 Massay | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 24/05/2024 | 11 Res Saint Ladre 18120 Massay | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 31/01/2024 | 58 Rue De La Gare 18120 Massay | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |