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12 Rue du Chariot 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2618E1860384D

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 493 – 83 927 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Cour De La Cocarde 18000 BourgesMaison69 m²133 700 €1 938
22/12/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 18000 BourgesAppartement61 m²150 000 €2 459
22/12/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 18000 BourgesAppartement52 m²150 000 €2 885
22/12/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 18000 BourgesAppartement32 m²150 000 €4 688
22/12/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 18000 BourgesAppartement13 m²150 000 €11 538
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement69 m²319 000 €4 623
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement16 m²319 000 €19 938
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement51 m²319 000 €6 255
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement53 m²319 000 €6 019
08/12/20257 Rue Jeanne De France 18000 BourgesAppartement54 m²117 600 €2 178
01/12/20255 Rue Des Urbets 18000 BourgesAppartement26 m²70 000 €2 692
01/12/20255 Rue Des Urbets 18000 BourgesAppartement24 m²70 000 €2 917
23/10/202539 Rue D Auron 18000 BourgesAppartement43 m²81 500 €1 895
10/10/202512 Rue Barbes 18000 BourgesAppartement73 m²152 000 €2 082
02/10/20257 Rue Traversiere D Auron 18000 BourgesAppartement112 m²180 000 €1 607