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21 Rue de l'Espingole 18570 Trouy

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2618E1822598V

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Trouy (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 305 – 150 619 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202580 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison62 m²128 000 €2 065
10/10/202510 Rue De Iochkar Ola 18000 BourgesMaison87 m²184 920 €2 126
03/09/20259 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison78 m²130 000 €1 667
07/08/2025230 Rte De Saint Amand 18570 TrouyMaison73 m²124 000 €1 699
15/07/202510 Rue De La Sauniere 18570 TrouyMaison78 m²157 000 €2 013
30/05/202544 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison92 m²140 000 €1 522
23/05/202542 Rue De La Rivelaine 18570 TrouyMaison96 m²148 000 €1 542
30/04/202537 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison96 m²158 000 €1 646
11/03/202552 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison78 m²129 800 €1 664
22/12/20244 Imp Du Peson 18570 TrouyMaison78 m²122 000 €1 564
22/11/202441 Rte De Chateauneuf 18570 TrouyMaison76 m²204 000 €2 684
13/08/202414 All Des Erables 18000 BourgesMaison111 m²231 800 €2 088
31/07/202448 Rte De Chateauneuf 18570 TrouyMaison140 m²190 000 €1 357
27/05/20242 Imp De L Espingole 18570 TrouyMaison96 m²142 500 €1 484
26/04/202458 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison78 m²137 000 €1 756