Signal Vente

23 Rue des Vignes 18570 La Chapelle-Saint-Ursin

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieD GESn° 2618E1797717W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à La Chapelle-Saint-Ursin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 758 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 403 – 383 168 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202522 B Rue De La Meridienne Verte 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison88 m²120 000 €1 364
29/09/202519 Rte De Bourges 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison104 m²178 000 €1 712
11/07/202524 Rue De Verriere 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison90 m²80 000 €889
02/05/202529 Rue Des Vignes 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison70 m²100 000 €1 429
01/04/202513 Rue Pasteur 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison63 m²122 500 €1 944
18/12/202412 Rue De Verriere 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison81 m²79 333 €979
12/12/202427 Rue Emile Zola 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison82 m²158 000 €1 927
09/12/20242 Rue Des Tulipes 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison77 m²110 000 €1 429
15/11/20241 Rue Victor Hugo 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison90 m²105 000 €1 167
27/09/202424 Rue De La Meridienne Verte 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison114 m²235 000 €2 061
20/08/20245 Rue Des Tamaris 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison85 m²103 000 €1 212
07/08/202412 Rue De Passe Vaisseau 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison66 m²161 000 €2 439
26/07/202417 Rte De Bourges 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison38 m²74 500 €1 961
26/07/202417 Rte De Bourges 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison96 m²74 500 €776
20/06/202421 Rue Clement Ader 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison71 m²78 000 €1 099