Signal Vente

57 Avenue du Marechal Foch 18120 Massay

Immeuble · T4 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2618E1774572R

F énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface226 m²
Construction1914
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 329 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 157 €/m² à Massay (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 482 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 290 – 245 688 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue De La Gare 18120 MassayMaison38 m²29 500 €776
16/07/202513 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison218 m²130 000 €596
29/04/202514 Rte De Sailly 18120 MassayMaison65 m²88 000 €1 354
25/02/202517 La Maillarde 18120 MassayMaison81 m²60 000 €741
18/01/202513 Rte De Mereau 18120 MassayMaison90 m²45 000 €500
06/12/202463 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison81 m²115 000 €1 420
13/11/20242 A Rue De La Croupe 18120 MassayMaison7 m²49 000 €7 000
13/11/20242 A Rue De La Croupe 18120 MassayMaison31 m²49 000 €1 581
05/08/202424 Rue De La Gare 18120 MassayMaison126 m²50 000 €397
01/08/202419 Rte De Mereau 18120 MassayMaison180 m²190 000 €1 056
15/06/202462 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison66 m²68 000 €1 030
30/05/20247 Rte De Mereau 18120 MassayMaison66 m²56 000 €848
17/05/202418 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison109 m²62 000 €569
09/04/202461 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison105 m²80 000 €762
22/12/202356 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison113 m²115 000 €1 018