Signal Vente

26 Rue de l’Hippodrome 18150 La Guerche-sur-l'Aubois

Maison · 61 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 100 j)

E énergieB GESn° 2618E1768349I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à La Guerche-sur-l'Aubois (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 720 – 93 585 €
Soit1 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue De L Hippodrome 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison30 m²29 000 €967
06/11/2025Rue De La Fleur De Lys 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison92 m²106 000 €1 152
08/10/20256 Rue De La Fleur De Lys 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison56 m²50 000 €893
08/10/20256 Rue De La Fleur De Lys 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison45 m²50 000 €1 111
21/11/202417 Rue De L Hippodrome 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison55 m²19 000 €345
27/02/20243 Pl Du Gravier 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison40 m²90 000 €2 250
20/02/20247 Rue Du Bordelage 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison82 m²75 000 €915
20/11/202340 Rue De L Hippodrome 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison75 m²73 000 €973