3 Rue Baudelaire 18240 Belleville-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2618E1738439Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1983-1988
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Belleville-sur-Loire (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 555 – 143 869 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 6 Rue Aragon 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 98 m² | 88 000 € | 898 |
| 10/01/2025 | 53 Rue Verlaine 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 82 m² | 79 000 € | 963 |
| 03/04/2024 | 38 Rue Verlaine 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 26/02/2024 | 54 Rue Verlaine 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 69 m² | 72 000 € | 1 043 |
| 23/02/2024 | 68 Rue Des Lacs 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 12/12/2023 | 3 T Rte Des Germains 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |