18 Rue du Paradis 18310 Graçay
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2618E1648240T
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1900
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Graçay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 745 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation75 343 – 88 446 €
Soit1 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 1 Rue Ludovic Martinet 18310 Graçay | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 |
| 21/11/2025 | 28 Rue Du Paradis 18310 Graçay | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| 14/11/2025 | 2 Rue De La Republique 18310 Graçay | Maison | 160 m² | 35 500 € | 222 |
| 21/10/2025 | 36 Rue Du Paradis 18310 Graçay | Maison | 92 m² | 61 500 € | 668 |
| 31/07/2025 | 24 Rue Ludovic Martinet 18310 Graçay | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 |
| 06/03/2025 | 20 Rue Du Paradis 18310 Graçay | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 28/12/2024 | 1 A Cour Du Chateau 18310 Graçay | Appartement | 16 m² | 110 000 € | 6 875 |
| 28/12/2024 | 1 T Cour Du Chateau 18310 Graçay | Appartement | 6 m² | 110 000 € | 18 333 |
| 28/12/2024 | 1 Cour Du Chateau 18310 Graçay | Maison | 184 m² | 110 000 € | 598 |
| 05/11/2024 | 4 Cour Du Chateau 18310 Graçay | Maison | 122 m² | 78 000 € | 639 |
| 10/09/2024 | 11 Rue Ludovic Martinet 18310 Graçay | Maison | 70 m² | 23 000 € | 329 |
| 07/09/2024 | 1 Rue Du Belvedere 18310 Graçay | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 07/09/2024 | 1 Rue Du Belvedere 18310 Graçay | Maison | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Paradis 18310 Graçay | Maison | 62 m² | 27 000 € | 435 |
| 01/08/2024 | 14 Rue Ludovic Martinet 18310 Graçay | Maison | 116 m² | 71 000 € | 612 |