16bis Avenue de Bel Air 18120 Méreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2618E1587161O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface248 m²
Construction2014
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Méreau (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 312 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation355 277 – 417 064 €
Soit1 557 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Briou 18120 Méreau | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 |
| 12/11/2025 | 2 All De Bel Air 18120 Méreau | Maison | 123 m² | 171 000 € | 1 390 |
| 17/10/2025 | 8 All De Bel Air 18120 Méreau | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 |
| 10/04/2025 | 11 Av De Bel Air 18120 Méreau | Maison | 128 m² | 130 000 € | 1 016 |
| 02/02/2024 | 1 Rue Du Briou 18120 Méreau | Maison | 111 m² | 97 000 € | 874 |
| 24/11/2023 | 9167 F Rue Du Briou 18120 Méreau | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |