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87 Avenue de Fontenay 18300 Saint-Satur

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2618E1543178X

D énergie   D GES
Score de vente 17/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 054 €/m² à Saint-Satur (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 700 – 207 431 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202522 Rue Du Roc 18300 Saint-SaturMaison150 m²250 000 €1 667
28/11/202522 Rue Du Roc 18300 Saint-SaturMaison25 m²250 000 €10 000
21/11/202559 Av De Fontenay 18300 Saint-SaturAppartement80 m²145 000 €1 813
21/11/202559 Av De Fontenay 18300 Saint-SaturAppartement50 m²145 000 €2 900
21/11/202559 Av De Fontenay 18300 Saint-SaturAppartement100 m²145 000 €1 450
31/07/2025101 Av De Fontenay 18300 Saint-SaturMaison54 m²225 000 €4 167
31/07/2025101 Av De Fontenay 18300 Saint-SaturMaison100 m²225 000 €2 250
24/06/20256 Rue Du Petit Meniau 18300 Saint-SaturMaison45 m²61 000 €1 356
18/06/202521 Rue Des Obuses 18300 Saint-SaturMaison101 m²60 000 €594
29/04/202567 Rue De Meniau 18300 SancerreMaison84 m²99 900 €1 189
20/12/20247 Rue Des Blanchisseuses 18300 Saint-SaturMaison40 m²27 400 €685
20/12/20245 Imp Du Moulin Neuf 18300 Saint-SaturMaison52 m²101 000 €1 942
03/05/202487 Av De Fontenay 18300 Saint-SaturAppartement56 m²87 500 €1 563
03/05/202487 Av De Fontenay 18300 Saint-SaturAppartement64 m²87 500 €1 367
16/10/20237 Rue Des Obuses 18300 Saint-SaturMaison79 m²95 000 €1 203