Signal Vente

11 Route du Fort 18320 Beffes

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieC GESn° 2618E1536718L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 098 €/m² à Beffes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 433 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 846 – 74 950 €
Soit1 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 T Rue Du Chateau Gaillard 18320 BeffesMaison143 m²130 000 €909
17/12/202515 Rte Du Fort 18320 BeffesMaison70 m²58 000 €829
17/12/202519 Rte Du Fort 18320 BeffesMaison42 m²58 000 €1 381
03/12/202512 Rue Du 19 Mars 1962 18320 BeffesMaison41 m²73 150 €1 784
17/11/20254 Rue Du 19 Mars 1962 18320 BeffesMaison82 m²110 000 €1 341
01/08/202522 Rte Des Picardeaux 18320 BeffesMaison75 m²16 500 €220
01/08/202520 Rte Des Picardeaux 18320 BeffesMaison75 m²16 500 €220
06/12/202422 Rue Des Gachats 18320 BeffesMaison81 m²155 000 €1 914
06/12/202420 Rue Des Gachats 18320 BeffesMaison113 m²155 000 €1 372
28/11/20243 Rue De La Loire 18320 BeffesMaison67 m²47 000 €701
21/10/202411 Rue Des Ecoles 18320 BeffesMaison89 m²73 000 €820
06/09/20244 Rue Des Gachats 18320 BeffesMaison92 m²89 000 €967
15/03/202413 Rue De La Loire 18320 BeffesMaison20 m²15 000 €750
15/03/202415 Rue De La Loire 18320 BeffesMaison91 m²15 000 €165
28/02/20243 B Rte Du Fort 18320 BeffesMaison80 m²100 800 €1 260