12 Chemin des Sablons 18260 Vailly-sur-Sauldre
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2618E1533236N
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1988
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 180 €/m² à Vailly-sur-Sauldre (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 896 – 97 313 €
Soit1 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Bd De La Republique 18260 Vailly-sur-Sauldre | Maison | 91 m² | 55 000 € | 604 |
| 19/03/2025 | 19 Grande Rue 18260 Vailly-sur-Sauldre | Maison | 75 m² | 58 600 € | 781 |
| 10/01/2025 | 6 Rue Du Vieux Chateau 18260 Vailly-sur-Sauldre | Appartement | 78 m² | 40 000 € | 513 |
| 14/12/2024 | 27 Rte De Sancerre 18260 Vailly-sur-Sauldre | Maison | 98 m² | 124 000 € | 1 265 |
| 23/07/2024 | 10 Bd De La Republique 18260 Vailly-sur-Sauldre | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| 29/03/2024 | 14 Che Des Sablons 18260 Vailly-sur-Sauldre | Maison | 139 m² | 171 428 € | 1 233 |
| 15/12/2023 | 7 Rte De Sancerre 18260 Vailly-sur-Sauldre | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |