43 Rue d'Alsace 18390 Saint-Germain-du-Puy
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2618E1518343S
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Germain-du-Puy (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 279 – 138 850 €
Soit1 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 18 B Rue D Alsace 18390 Saint-Germain-du-Puy | Maison | 89 m² | 166 500 € | 1 871 |
| 30/09/2025 | 15 All Jules Valles 18390 Saint-Germain-du-Puy | Maison | 93 m² | 128 000 € | 1 376 |
| 04/03/2025 | 1 Imp Du Lavoir 18390 Saint-Germain-du-Puy | Maison | 147 m² | 330 000 € | 2 245 |
| 25/11/2024 | 4 All Roger Vaillant 18390 Saint-Germain-du-Puy | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| 29/07/2024 | 213 La Bertinerie 18390 Saint-Germain-du-Puy | Maison | 92 m² | 431 100 € | 4 686 |
| 29/07/2024 | 213 La Bertinerie 18390 Saint-Germain-du-Puy | Maison | 207 m² | 431 100 € | 2 083 |
| 29/07/2024 | 213 La Bertinerie 18390 Saint-Germain-du-Puy | Maison | 65 m² | 431 100 € | 6 632 |
| 18/04/2024 | 14 Rue D Alsace 18390 Saint-Germain-du-Puy | Maison | 89 m² | 117 000 € | 1 315 |
| 28/11/2023 | 16 F Rue D Alsace 18390 Saint-Germain-du-Puy | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |