Signal Vente

6 Rue des Narcisses 18390 Saint-Germain-du-Puy

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2618E1464409I

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1970
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Germain-du-Puy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 325 – 118 947 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rue De Villemenard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison53 m²94 990 €1 792
13/11/202515 Rue De Villemenard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison65 m²94 990 €1 461
10/11/202520 Rue Des Eglantines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison73 m²123 000 €1 685
10/10/202520 Rue De Villemenard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison89 m²185 000 €2 079
09/10/202520 Rue Des Begonias 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison93 m²125 800 €1 353
30/09/202516 Rue Des Hortensias 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²131 000 €1 679
02/09/202511 Rue Des Tilleuls 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison73 m²132 500 €1 815
28/07/202555 Rue Des Glycines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²92 000 €1 179
25/07/202519 Rue Des Tilleuls 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison112 m²108 000 €964
10/07/20253 Imp Des Anemones 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison96 m²140 000 €1 458
30/06/20254 Rue Des Pervenches 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison77 m²140 000 €1 818
27/06/20251 Rte De Sainte Solange 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison51 m²70 000 €1 373
17/06/202518 Rue De Villemenard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison45 m²84 545 €1 879
26/05/202544 Rue Des Lilas 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison93 m²123 000 €1 323
21/05/202534 Rue Louis Aragon 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison90 m²124 500 €1 383