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34 Rue du Cavalier 18100 Vierzon

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2618E1313848N

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1880
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 741 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 933 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 600 – 131 009 €
Soit964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement61 m²480 000 €7 869
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement64 m²480 000 €7 500
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement77 m²480 000 €6 234
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement80 m²480 000 €6 000
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement68 m²480 000 €7 059
11/12/202517 Rue Casimir Lecomte 18100 VierzonAppartement76 m²219 000 €2 882
11/12/202517 Rue Casimir Lecomte 18100 VierzonAppartement52 m²219 000 €4 212
29/11/202513 Rue De La Gaucherie 18100 VierzonAppartement65 m²62 000 €954
28/11/202513 Rue De La Gaucherie 18100 VierzonAppartement48 m²55 000 €1 146
21/11/20252 Rue Theodore Roosevelt 18100 VierzonAppartement27 m²23 000 €852
21/11/20252 Rue Theodore Roosevelt 18100 VierzonAppartement30 m²97 000 €3 233
21/11/20252 Rue Theodore Roosevelt 18100 VierzonAppartement62 m²97 000 €1 565
21/11/20253 Imp Des Fosses 18100 VierzonAppartement63 m²97 000 €1 540
06/11/202536 D Rue Gourdon 18100 VierzonAppartement52 m²31 500 €606
22/10/202518 Rue Gourdon 18100 VierzonAppartement55 m²30 000 €545