Signal Vente

9 Avenue de la Gare 18390 Saint-Germain-du-Puy

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2618E1287049U

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1967
Consommation928 kWh/m²/an
Émissions203 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 598 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Germain-du-Puy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 839 – 112 507 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Paul Eluard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison67 m²90 000 €1 343
13/11/202515 Rue De Villemenard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison53 m²94 990 €1 792
13/11/202515 Rue De Villemenard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison65 m²94 990 €1 461
10/10/202520 Rue De Villemenard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison89 m²185 000 €2 079
18/09/202516 Imp Des Flandres 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison104 m²163 000 €1 567
16/09/20256 Rue Des Capucines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²133 000 €1 705
09/09/20257 Rue Marechal Leclerc 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison92 m²126 000 €1 370
10/07/20253 Imp Des Anemones 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison96 m²140 000 €1 458
26/06/20253 Imp Des Paquerettes 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²127 000 €1 628
18/06/202516 Rue Des Glycines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²135 000 €1 731
17/06/202518 Rue De Villemenard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison45 m²84 545 €1 879
03/03/20258 Rue Des Glycines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²90 000 €1 154
27/12/20248 Rue Marechal Leclerc 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison67 m²127 000 €1 896
27/11/202421 Rte De Sainte Solange 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison104 m²104 000 €1 000
08/11/20244 Rue Marechal Leclerc 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison81 m²70 000 €864