28 Rue du Marais 18340 Plaimpied-Givaudins
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2618E1284743C
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1850
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 933 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 121 €/m² à Plaimpied-Givaudins (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 099 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 289 – 194 034 €
Soit1 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 1 Imp Salvador Dali 18340 Plaimpied-Givaudins | Maison | 61 m² | 117 000 € | 1 918 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Du Creusot 18340 Plaimpied-Givaudins | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 02/10/2024 | 3 Rue Alphonse Riviere 18340 Plaimpied-Givaudins | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 06/06/2024 | 9 Rue Du Creusot 18340 Plaimpied-Givaudins | Maison | 57 m² | 150 500 € | 2 640 |
| 06/06/2024 | 11 Rue Du Creusot 18340 Plaimpied-Givaudins | Maison | 56 m² | 150 500 € | 2 688 |