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73 Rue Pierre Michot 18230 Saint-Doulchard

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2618E1284005S

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1953
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026maison074 m²DD24043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 761 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 068 – 139 776 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue Pierre Michot 18230 Saint-DoulchardMaison28 m²60 000 €2 143
02/12/202532 Av Du Gen De Gaulle 18230 Saint-DoulchardMaison85 m²110 000 €1 294
22/10/202510 Rue Des Cedres 18230 Saint-DoulchardMaison79 m²150 000 €1 899
13/10/202563 Rue Pierre Michot 18230 Saint-DoulchardMaison156 m²196 000 €1 256
26/09/20259 Rue Circulaire 18230 Saint-DoulchardMaison92 m²68 000 €739
04/09/202518 Av Henri Debord 18230 Saint-DoulchardMaison68 m²160 000 €2 353
22/08/202513 Rue Maxime Lebrun 18230 Saint-DoulchardMaison101 m²370 400 €3 667
18/06/202554 Rue Pierre Michot 18230 Saint-DoulchardMaison90 m²85 000 €944
28/05/202536 D Rue Pierre Michot 18230 Saint-DoulchardMaison185 m²369 000 €1 995
01/04/202514 Rue Circulaire 18230 Saint-DoulchardMaison102 m²140 000 €1 373
23/01/20259 Rue De Bel Air 18230 Saint-DoulchardMaison55 m²125 000 €2 273
10/12/20247 Rue Du Chem Creux 18230 Saint-DoulchardMaison70 m²140 000 €2 000
28/11/20244 Rue Pierre Desbois 18230 Saint-DoulchardMaison64 m²105 000 €1 641
24/07/20243 Rue Des Cedres 18230 Saint-DoulchardMaison65 m²175 000 €2 692
19/06/20245 Rue Maxime Lebrun 18230 Saint-DoulchardMaison110 m²128 000 €1 164