Signal Vente

43 Rue Paulin Pecqueux 18600 Sancoins

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2618E1273414J

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface431 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 945 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 922 €/m² à Sancoins (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 032 – 394 472 €
Soit848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison246 m²55 000 €224
19/12/202515 Rue Georges Clemenceau 18600 SancoinsMaison33 m²14 500 €439
25/11/202529 Rue De La Croix Blanche 18600 SancoinsMaison60 m²35 000 €583
10/06/202515 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison42 m²20 000 €476
08/01/202514 T Rue Denfert Rochereau 18600 SancoinsMaison91 m²73 000 €802
13/11/202448 Rue De La Croix Blanche 18600 SancoinsMaison106 m²196 540 €1 854
08/11/202440 Rue Paulin Pecqueux 18600 SancoinsMaison163 m²110 000 €675
17/10/202427 Pl Du Champ Du Puits 18600 SancoinsMaison30 m²17 660 €589
07/10/202415 Rue Denfert Rochereau 18600 SancoinsMaison65 m²26 000 €400
12/06/202435 Rue Georges Clemenceau 18600 SancoinsMaison94 m²28 000 €298
26/04/20249 Rue Saint Louis 18600 SancoinsMaison54 m²22 000 €407
27/03/20248 Rue Saint Louis 18600 SancoinsMaison56 m²78 375 €1 400
14/03/20242 Rue De L Industrie 18600 SancoinsMaison80 m²37 000 €463
14/03/20242 Rue De L Industrie 18600 SancoinsMaison40 m²37 000 €925
11/03/202418 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison45 m²40 000 €889