50 Rue de la Croix Moreau 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2618E1271518L
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 270 – 111 838 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 14 B Imp De La Croix Moreau 18100 Vierzon | Maison | 24 m² | 89 000 € | 3 708 |
| 13/11/2025 | 14 C Imp De La Croix Moreau 18100 Vierzon | Maison | 40 m² | 89 000 € | 2 225 |
| 05/07/2024 | 9 Rue Emile Zola 18100 Vierzon | Maison | 152 m² | 100 000 € | 658 |
| 28/05/2024 | 6 Che Des Peages 18100 Vierzon | Maison | 91 m² | 65 000 € | 714 |
| 28/05/2024 | 8 Che Des Peages 18100 Vierzon | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 |