13 Rue du Bois Chanoine 18500 Marmagne
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2618E1213336R
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1967
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 669 – 153 393 €
Soit1 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 19 Rue Des Lilas 18500 Marmagne | Maison | 107 m² | 115 000 € | 1 075 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Du Bois Chanoine 18500 Marmagne | Maison | 143 m² | 329 650 € | 2 305 |
| 08/04/2025 | 27 Rue Des Chalets 18500 Marmagne | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 06/12/2024 | 33 Rte De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 165 m² | 350 000 € | 2 121 |
| 04/12/2024 | 32 Rue De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 18/12/2023 | 42 Rte De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 176 m² | 312 500 € | 1 776 |