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Residence Saint Ladre 18120 Massay

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

C énergieB GESn° 2618E1191022L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026maison087 m²CA12735
21/05/2026maison080 m²CA12635
21/05/2026maison080 m²CA12735
30/04/2026maison068 m²CA13235
30/04/2026maison068 m²CA13235
29/04/2026maison068 m²CA13235
29/04/2026maison080 m²CA12635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation58 181 – 68 299 €
Soit930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20253 Rte De Sainte Catherine 18120 MassayMaison68 m²50 000 €735
27/06/202527 Rue Des Sables 18120 MassayMaison100 m²70 200 €702
19/12/20249 Res Saint Ladre 18120 MassayMaison76 m²83 000 €1 092
24/09/20242 Rte De Sainte Catherine 18120 MassayMaison85 m²160 000 €1 882
24/05/202411 Res Saint Ladre 18120 MassayMaison80 m²80 000 €1 000
29/03/202427 Rue Des Sables 18120 MassayMaison100 m²149 000 €1 490
31/01/202458 Rue De La Gare 18120 MassayMaison84 m²130 000 €1 548