Signal Vente

8bis Avenue de la Grange des Dîmes 18700 Aubigny-sur-Nère

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 165 j)

F énergieC GESn° 2618E1143892T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 823 €/m² à Aubigny-sur-Nère (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 017 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation814 537 – 956 196 €
Soit8 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251 Av De Paris 18700 Aubigny-sur-NèreMaison210 m²261 000 €1 243
23/10/20257 Res Des Stuarts 18700 Aubigny-sur-NèreMaison81 m²107 000 €1 321
24/09/20257 B Av De La Grange Des Dimes 18700 Aubigny-sur-NèreMaison139 m²300 000 €2 158
31/07/20259 Che De La Terre A Bouillet 18700 Aubigny-sur-NèreMaison60 m²98 000 €1 633
23/05/202510 All Des Lilas 18700 Aubigny-sur-NèreMaison82 m²90 000 €1 098
15/05/202512 Av Charles Lefevre 18700 Aubigny-sur-NèreMaison74 m²50 000 €676
28/02/202512 Rue Du Prieure 18700 Aubigny-sur-NèreMaison61 m²90 000 €1 475
29/01/20251 Res Des Stuarts 18700 Aubigny-sur-NèreMaison93 m²100 000 €1 075
20/12/20247 D Pl De La Tour 18700 Aubigny-sur-NèreAppartement70 m²950 000 €13 571
20/12/20247 D Pl De La Tour 18700 Aubigny-sur-NèreAppartement55 m²950 000 €17 273
20/12/20248 Rue Des Foulons 18700 Aubigny-sur-NèreAppartement62 m²950 000 €15 323
20/12/20248 Rue Des Foulons 18700 Aubigny-sur-NèreAppartement53 m²950 000 €17 925
20/12/20248 Rue Des Foulons 18700 Aubigny-sur-NèreAppartement25 m²950 000 €38 000
20/12/20248 Rue Des Foulons 18700 Aubigny-sur-NèreAppartement55 m²950 000 €17 273
20/12/20248 Rue Des Foulons 18700 Aubigny-sur-NèreAppartement43 m²950 000 €22 093