4 Route de Beaulieu 18240 Belleville-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2618E1117548N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Belleville-sur-Loire (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 077 – 84 612 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Rue De Berry 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Jacques Prevert 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 22/02/2025 | 24 Rte De Beaulieu 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 31/01/2025 | 6 Rue De La Pointe 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 |
| 30/11/2024 | 4 Rue De Berry 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 17/09/2024 | 4 Rue Du Stade 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 55 m² | 72 000 € | 1 309 |
| 12/07/2024 | 15 Rte De Beaulieu 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 92 m² | 40 000 € | 435 |
| 01/06/2024 | 18 Rte De Sancerre 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| 12/01/2024 | 4 A Rue Des Ecoles 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 12/01/2024 | 4 Rue Des Ecoles 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 |
| 18/11/2023 | 2 Rue Maurice Genevoix 18240 Belleville-sur-Loire | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |