42 Avenue du Cabaret 18570 Trouy
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2618E1117530V
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1969
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Trouy (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 571 – 170 887 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Garennes 18570 Trouy | Maison | 139 m² | 333 249 € | 2 397 |
| 15/05/2025 | 23 Rue Des Noyers 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 11/04/2025 | 16 Av Du Cabaret 18570 Trouy | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 06/03/2025 | 25 Rue Des Noyers 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 |
| 02/01/2025 | 15 Rue Des Pervenches 18570 Trouy | Maison | 68 m² | 152 000 € | 2 235 |
| 06/11/2024 | 5 Rue Du Champ Du Puits 18570 Trouy | Maison | 107 m² | 213 750 € | 1 998 |
| 25/10/2024 | 1 Rue Des Iris 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 |
| 25/07/2024 | 21 Rue Des Garennes 18570 Trouy | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 07/12/2023 | 2 All Des Brigamilles 18570 Trouy | Maison | 102 m² | 148 000 € | 1 451 |