Signal Vente

23 Avenue de la Chaussée de César 18400 Saint-Florent-sur-Cher

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieE GESn° 2618E1081093K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement049 m²FE36148
19/09/2025appartement249 m²ED25636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 551 – 79 299 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202556 B Av Gabriel Dordain 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison83 m²70 000 €843
29/07/202516 Rue Felix Pyat 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison180 m²63 000 €350
12/06/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison90 m²140 000 €1 556
12/06/202529 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherAppartement59 m²30 000 €508
11/04/202510 Rue Paul Vaillant Couturier 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison136 m²127 000 €934
27/02/202579 Av Gabriel Dordain 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison125 m²105 991 €848
25/02/202510 Rue Des Crots 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison139 m²130 000 €935
10/01/202527 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherAppartement59 m²25 000 €424
12/11/202414 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherAppartement68 m²60 000 €882
29/10/202429 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherAppartement49 m²51 320 €1 047
30/09/202425 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherAppartement49 m²22 000 €449
26/09/20243 Rue Pierre Semard 18400 Saint-Florent-sur-CherAppartement73 m²91 268 €1 250
24/09/202416 Rue Jean Jacques Rousseau 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison58 m²114 000 €1 966
23/09/202417 Rue De Suffren 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison62 m²90 000 €1 452
13/09/20243 Rue Pierre Semard 18400 Saint-Florent-sur-CherAppartement73 m²88 480 €1 212