Signal Vente

36 Rue du Lieutenant Petit 18150 La Guerche-sur-l'Aubois

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

C énergieC GESn° 2618E1041840R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à La Guerche-sur-l'Aubois (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 441 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 285 – 150 596 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202510 B Rue Jean Comte 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison77 m²30 000 €390
04/10/202538 Av Du Gravier 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison46 m²40 000 €870
18/06/202512 Rue Du Lieutenant Petit 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison128 m²95 000 €742
18/11/202412 Rue Du Val D Aubois 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison89 m²91 000 €1 022
09/11/202430 Rue Du Lieutenant Petit 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison73 m²73 000 €1 000
28/10/202426 Rue Jean Comte 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison150 m²128 000 €853
19/10/20244 B Rue Des Ffi 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison87 m²80 000 €920
08/08/20242 C Av Du Gravier 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison102 m²105 000 €1 029
28/06/202455 Rue Du Lieutenant Petit 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison90 m²69 000 €767
19/06/20246 Rue Du Val D Aubois 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison83 m²130 000 €1 566
07/06/202410 Av Du Gravier 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison64 m²69 000 €1 078
29/02/20249 Rue Des Ffi 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison34 m²45 000 €1 324
12/01/20242 Rue Des Ffi 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison106 m²128 000 €1 208
04/12/202319 Rue De Chantereine 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison104 m²130 000 €1 250
30/11/202357 Rue Du Lieutenant Petit 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison53 m²103 000 €1 943