83 Avenue de Chateauroux 18120 Méreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2618E1022290T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Méreau (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 844 – 77 295 €
Soit1 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 13 Imp Pierre Seche 18120 Méreau | Maison | 111 m² | 170 000 € | 1 532 |
| 14/02/2025 | 80 Av De Chateauroux 18120 Méreau | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 06/08/2024 | 87 Av De Chateauroux 18120 Méreau | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |