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26 Rue Jean Bouin 18410 Argent-sur-Sauldre

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2618E0976711S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1977
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Argent-sur-Sauldre (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 203 – 108 238 €
Soit1 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202542 Av Eugene Jamain 18410 Argent-sur-SauldreMaison110 m²211 000 €1 918
12/12/202415 Rue St Marc 18410 Argent-sur-SauldreMaison74 m²80 000 €1 081
24/09/202411 Rue Jean Bouin 18410 Argent-sur-SauldreMaison80 m²113 000 €1 413
31/08/202413 Rue St Marc 18410 Argent-sur-SauldreMaison60 m²110 000 €1 833
27/08/202443 Rue L Epine Droite 18410 Argent-sur-SauldreMaison88 m²118 000 €1 341
08/08/202426 Av Eugene Jamain 18410 Argent-sur-SauldreMaison94 m²106 000 €1 128
04/06/202452 All Des Aubepins 18410 Argent-sur-SauldreMaison81 m²138 000 €1 704
13/04/202428 E Rue St Marc 18410 Argent-sur-SauldreMaison92 m²90 000 €978